SANEAMIENTO LEGAL DE PREDIOS

Si piensa comprar un inmueble es importante conocer la responsabilidad que tiene el constructor respecto al bien (departamento, casa, local, etc.) que le ofrece para su adquisición. El proveedor inmobiliario puede tener responsabilidad administrativa, civil y penal. ¿Qué es la responsabilidad? Implica cargar con la culpa de haber ejecutado un hecho en perjuicio de un tercero, sea por dolo o negligencia. Código de Protección y Defensa del Consumidor El proveedor tiene responsabilidad administrativa por falta de idoneidad o calidad, el riesgo injustificado o la omisión o defecto de la información, o cualquier otra infracción a lo establecido por en el presente Código y demás normas complementarias.  El proveedor de servicios es responsable por el producto que entrega al adquiriente y por lo mismo tiene obligaciones de saneamiento, conforme lo establece el art. 78° del Código de Protección y Defensa del Consumidor. En efecto, cuando el proveedor hace entrega de la casa,